第525章 过程很重要 (第2/2页)

正月十五。

元宵节，各种民俗文化活动络绎不绝，整座城市也都洋溢在一片喜悦的气氛中。

而陈风也终于迈出自己回到楚城的第一步。

厘清关于凤凰山上各种资产包的产权。

这是必要的。

先把屋子打扫干净，再请客。

在政府机关的协调下，集齐银行，国土，资源，税务各部门，召集之前所有债权人，集体开了个大会。

会议主题，自然就是接盘。

说白了，还是钱的事儿。

就像是卫志国之前说的那样，所有债权，按照相应的比例，全部打折处理。

陈风这边，则是负责注入一笔流动资金，把各种纠缠在一起，乱七八糟的债务债权关系，彻底解套。

这个过程，进行了五天，从鹏城调过来的法务、财务和审计团队，便是全部都搞定。

本来，也不是多大的盘子。

而拖了这么久，调解各方矛盾和利益的难度，也大大降低。

好不容易找到人接盘，能拿到一部分钱，已经是天大的好事。

最终，陈风花费了三点五个亿，便是将整个项目彻底搞定。

这是第一步。

相应的，便是第二步。

准备建设。

根据相应的法律规定，旅游景区的开发权，最多三十年，允许民间资本进入，直接和当地政府签订合同。

这个活儿，之前的产权方，就是这么干的。

自己花三点五个亿买过来的这部分债务，其中就包括部分区域的开发权，但不是全部。

在和大佬王商量，以及等大佬王上会讨论过后，双方重新厘定好合作开发的各种权益。

三十年的开发权。

每年三千万的承包费用，每隔五年，重新界定一次费用，按照银行利率和通货膨胀指数来逐年增加，但涨价的幅度，不得低于百分之二，不得高于百分之十。

算是一个比较公道的价格。

与此同时，陈风顺势提出，向相关部门，获得了各种行政许可。

对水资源的开发利用权。

对矿产资源的勘探，以及或许的开发权力。

对山林资源的开发利用。

以及景区内部相应建设用地的地产开发权。

一通操作下来，花费了不到五个亿，签了一大堆合同，从法律意义上来说，从今天开始，整条凤凰山脉，都是自己的了。

陈风从鹏城请来的，专业做旅游景区的设计团队，早就已经到位，准备对整个景区，进行一次全方位的勘探，做详细而周密的规划。

而先前处于荒废状态，部分烂尾的别墅群，也是重新进入建设状态，招标，施工，进驻。

印钞机，已经全面启动。

将近半个月的时间，前期以及后续的投入总额，将近十个亿。

不过，也只是十个亿。

干了这么大的事儿，才十个亿，陈风已经觉得是白菜价了。

十个亿，若是在一线城市，买块地都不够，根本激不起什么水花，充其量也就是个小泡泡。

尤其是鹏城，估计一个中档小区的露面售价，都超过十个亿。

但在这里，一整条山脉，占地面积的计量单位，是平方公里。

像是一座新城。

只不过，现在还只是处于蓝图阶段。

原先别墅区的规划设计图陈风看过，大部分都是住的地方，基本没有配套。

不过，在陈风新的计划中，医院，学校，以及必要的商业配套，都是要有的。

现在奇葩科技实验室的部分科研项目，也都可以搬迁过来。

毕竟，也不是所有人都喜欢一线城市那种氛围，总有人向往山清水秀，诗和远方。

对于这部分，不强求，公告发出去，想来的，主动申请。

陈风原本以为，不会有很多人，估计十个人里面能有个一个，就算不错的了。

但，让他意外的是，在公告发出去之后，群里却是各种踊跃报名。

目前计划的报名数量，达到总人数的将近四成多。

这个比例，还是相当之高的。

另外还有人，即便暂时没有跑这边来工作的想法，但也想过来看看，实地看过之后，再做决定。

田园，是很多人心目中的精神桃源。

毕竟

这样一个地方，如果既有大别墅，还有工作科研所，有教育，有医疗，有山青水秀，有发达的交通，也有高额的收入

工作日，心情舒畅，空气好，不堵车。

休假日想出去，随时有飞机和高铁伺候。

那简直就是神仙一样的地方。

在楚城当地成立的公司，名字是陈风亲自取的，就两个字，桃源。

桃源集团。

元宵刚过，楚城差不多就成为了一个大工地，至少在陈风眼中是这样。

刚成立的桃源集团，啥也没有，一切都是崭新的，就连办公大楼都要重新修建，大兴土木是必须的。

同时规划和准备在建的项目，就得有将近十个。

总部办公大楼得建吧？

先前的别墅区未完成工程得继续吧？

医院、学校，这是规划好的。

实验室和研究所，也正在选址。

还有陈总自己的豪宅，那自然也是必须要修的，选个最棒的位置。