第267章 好容易上头 (第1/2页)

“以鹏城为样板，先把模式跑通，然后迅速向全国扩张。”

“要解决标准化的问题，就得着眼于此。”

“先不碰整容，整容之后再说，现在风险太大。”

“这是难度最大的，资金，壁垒，模式，都是难啃的硬骨头，但啃下来，就是我们自身的壁垒。”

蒋震华又说。

陈风

无话可说。

该说的都被他说完了。

蒋震华联系的第四类人，是猎头公司。

这次要解决的，是互联网平台的问题。

解决方案，自然就是挖人。

从各大互联网公司挖人。

给出最少一点五倍，最高可以达到五倍的溢价。

招核心骨干，资深总监，活儿又好又快的老兵。

只要来，钱绝对给到你爽。

蒋震华笑着，把这一步称之为，线下的逆袭。

早就看他们不爽了。

比有钱？

来嘛。

烧钱谁不会？

“技术是一次性投资，程序员是人肉干电池，平台开发好了，后期维护成本并不高。”

“当然，我们的技术也要不断升级，但主业还是细分领域。”

“互联网，只是工具。”

蒋震华说。

陈风:

对对对。

你说的都对。

交给你了。

最后

看着这份列出来的长长的名单。

陈风深吸口气。

一下午，像是打了一场仗。

看来老江为了这个项目，真的是拼老命了。

这么多年积累的资源、人脉，全部都投了进来。

这些，或许没有资本重要，但却是能让资本如虎添翼的东西。

而且，还真不是短时间内能花钱买到的东西。

蒋震华在天鹅堡这些年积累下的东西，这会儿厚积薄发了。

此时此刻

陈风有种什么感觉呢？

就是

战神他一声令下，十万军士奔来！

就很淦！

接下来的几天，陈风都呆在天鹅堡。

有种进入创业的热血和激情。

十个亿，已经给东海银行转过去了，各种手续正在办理，预计大概需要两周时间。

原先隶属于琼航的物业管理公司，直接清盘。

除了基层岗位外，中层以上的都各回各家。

这个倒简单。

本来琼航就属于国企，这家子公司高层很多都是有编制的，中层至少也是个合同工，物业收租，也不需要什么专业性很强的人才。

唯一有点麻烦的是租户。

买卖不破租赁。

这是民法，现在应该叫民法典的原则了。

瑞信大厦产权上的变更，并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。

虽然，这条法律原则，在个人租房时，经常被无良房东无视。

说是要卖房子，最多丢给一个月租金，就让租客滚蛋。

租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家。

但，在涉及到商业地产的租赁上，还是得严格执行的。

毕竟，价格高了。

动辄几十万，甚至上百万的铺租。

怎么可能让人随随便便搬走？

个人租户，那是因为维权成本太高，赔的租金可能还不够律师费，没必要打官司。

但对于企业商户，几十万或者上百万的诉讼标的，还是值得起诉的。

那么问题就产生了。

瑞信大厦原本的租户，涉及的经营领域五花八门，和目前“美业”的方向还是有偏离的。

对于这个问题，蒋震华在和陈风商量过后，确定了具体问题具体分析的方针。

第一，对于那些合同即将到期的商户，不再续约。

第二，对于那些愿意拿补偿金走人的商户，给钱了事。

第三，提笼换鸟，对于那些谈不拢的商户，先留个缓冲期，逐步处理。

这个姿态，可以说是既合法，也合规，而且还算相当温和。

毕竟开门做生意。

口碑还是很重要的。

做事，就是要做到滴水不漏，让人心服口服，无话可说。

类似于这样的事情，还有很多，繁琐，杂乱，但必须处理。

一桩桩，一件件

忙是真的忙。

累也是真的累。

每天高强度的各种头脑风暴，见各种各样的人，说各种各样的话。

一个理念，和不同人的人，一遍又一遍，翻来覆去的说。

合作伙伴，供应商，面试者

蒋震华忙得脚不沾地。

陈风差不多也是。

感觉自己进入了某种飞速成长期。

有点像是在之前公司打工时做紧急项目。

不过，打工人的累，和老板的累，完全不是两个概念。

之前做项目时，主要累在身体。

早晨坐地铁去拜访客户，出了地铁站还得骑单车甚至步行，见不到客户，往往得在门口等，一等就是一上午甚至一下午。

陈风清楚记得，有次自己去见个隔壁城市的客户，下午去的，晚上回来时已经没有公交车了，偏僻的工厂园区，也打不到车，滴滴都不愿意去。

穿着皮鞋徒步走了将近八公里，才总算见到公交站台。

上车后才发现，皮鞋底儿都掉了。

想想也是酸爽。

至于现在的累

则是主要在于对“不确定性”的预测，判断，把控，所导致的心力交瘁。

解决办法很简单。