第133章 雷布斯 (第1/2页)

这个年，段峰注定是忙碌的。

虽然实验一中的开学日期在正月十五元宵节后，但是银河游戏公司在大年初七就早早的开始上班了。

不仅如此，游戏公司的技术部还得留几个人守着服务器，否则一旦宕机，那就是茫茫多的玩家连不上线了。

虽然工作很苦逼，但是段峰给了所有加班人员5倍的酬劳，还是有不少人主动留下来加班的。

而田甜就更苦逼了，因为纺织厂出了命案，导致厂子被封，虽然办公楼不在被封的范围，但是段峰已经决定将纺织厂分出去。

所以整个过年期间，田甜都在找新的办公地点。

新的办公地点定在了距离纺织厂不远的华丰大厦，租了整整一层。

年后，张志东他们就要整体搬迁到华丰，而纺织厂的那些职工，则被段峰打包转移给了一家纺织公司。

当然，别人也不是白白接你这个烂摊子，一同移交过去的，还有鼎盛优选的订单。

如今的鼎盛优选已经是一家月营业额近百万的连锁店，除了小型电子产品外，就是纺织品最多。

这种体量的订单，足够一家中型纺织厂生活的很滋润了。

而原纺织厂的地皮，段峰则又注册了一家地产公司，搞起了开发。

地产公司命名为万和地产开发有限公司。

招投标法直到99年才第一次颁布，如今可没有什么招投标的说法，肥水不流外人田，段峰便直接划给了自己老爸去搞建设。

自己当甲方，老爸当乙方，这简直就是左口袋换右口袋。

父子俩一合计，连合同都没有签就开工了。

38亩地，找了个设计院，按照段峰的要求，规划了一栋办公楼，一座综合商场，还有2栋住宅。

总建筑面积达到了9万平方米，写字楼有足足45层超高层，而住宅则是33层的高层。

至于综合商场，那一座商场就占地一万平米，六层楼高。

在段峰给设计师提要求的时候，特别说明了商场的设计标准。

高端！大气！上档次！对标世界一流的商业广场。

毕竟是江城的一环内，怎么滴也不能做的太寒酸了。

商场的设计图段峰是看了又看，让设计院改了又改，充分发挥了他作为甲方的权力。直到设计院拿出了让段峰满意的方案。

虽然没有地皮费用，但是总造价依然高达8千万人民币，差不多是银河游戏公司一年半的营收了。

这笔钱，段峰是拿不出来的，就算用地皮贷款，地皮也才值3800万而已。

不过这并不是问题，因为段峰并不准备一次性把四栋楼都建起来。

段峰可以先建两栋住宅，然后用卖住宅的钱再来建商场和写字楼。

这也是设计那两栋住宅楼的原因！

按段峰的想法，纺织厂这么好的地段，建住宅实在是太浪费了，就应该建商场，建写字楼，而且只租不卖！

随着社会的发展，这块地段会越来越值钱，租金也会水涨船高，这就是一笔稳定的现金收入！

如果建了住宅，卖了就是卖了，这块地再怎么涨价，那也是只有业主享受到了，跟段峰这个开发商没关系。

奈何段峰现在实在拿不出这么多现钱，只能盖两栋住宅来卖，用卖住宅的利润来填补商场和写字楼的投入。

段峰算了一下，如果住宅能卖到2000元一平，那么两栋住宅能给段峰带来差不多4000万的现金，再加上地皮抵押贷款的3800万，就差不多有8000万了。

当段建桥知道段峰准备把住宅卖的那么贵，眼睛瞪的大大的，道：“你当别人是钱多了烧不过？你不看看现在房子才几个钱，你敢卖2000块？”

的确，现在江城市住房的单价大多在500~800元一平米，卖2000元，真真的豪宅价了！

而现在，可没有豪宅这个概念！

段峰解释道：“我的爸爸耶~你现在也是有钱人了，你说说现在江城市的房产市场怎么样？”

现在是96年，商品房市场还没有发展。就连房产开发商都没几家，市面上更是没几套像样的住宅。

究其原因，就是因为国家分房的政策。

许多人宁愿排队等着国家分房，也不愿买房，这也造成了房地产市场不景气的原因。

但是随着经济发展，有钱人越来越多，人们对房屋的需求也在逐渐提高。

他们是渴望住在一个有品质的房子里的，奈何市场上没有多少可供他们挑选的商品房。

所以段峰相信，只要他的豪宅小区出炉，一定会引来江城有钱人的疯狂抢购。这就是他下在房地产市场的第一步棋。

而1998年，国家停止了福利分房。至此，房地产市场进入了蓬勃发展的时期。

到时候，就是他进行野蛮扩张的时候了。

说实话，一开始段峰是想引导老爸段建桥去从事房地产行业，而他自己则专心在科技行业耕耘。

奈何段建桥只想搞施工，对开发毫无兴趣。

为了不放弃这庞大的利润，段峰只得自己来了。

正月初九，张志东找到段峰，向段峰汇报电子支付的进度。

“段总，我们跟银行的安全部门沟通过，他们那边没什么问题，主要就是我们这边的安全性的问题，毕竟是直接和银行账户连接的，一旦出问题了，那就是大问题了。”张志东说道。

“那安全性方面现在进展如何了？”段峰问道。

张志东挠了挠头，不好意思道：“我这里有几个方案，给您看一下。”

说着，张志东递过来几份方案。

方案一：用物理安全锁加密码的方式保证账户安全。

方案二：用验证码加密码的方式保证安全。