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杨老板一副很诚恳的样子,坦白地交代:“这三笔钱,由我负责。你们不要管。我保证全部搞好,不拖后腿。主要的,是建筑安装工程费,估算要18752.5万元。我想找几个老板,大家合伙来做。这里,市场营业房建筑面积104500平方米,建安工程费单价按850元/平方米,就是8882.5万;厂房区建筑面积141000平方米,建安工程费单价按700元/平方米,就是9870万。合计为18752.5万元。”
霞婆感觉杨老板说话声调似乎很夸张,隐隐约约带有一种夸夸其谈的虚假意味,就以退为进:“杨老板,我们没有这么大的实力。这个项目太大啦。”
财哥也表态:“几十万、百把万的工程,我们还是能做。这么大的工程,我看呢,我们还不敢接啊!生怕接下来,到时候做不完啊。”
杨老板微微笑着:“这个项目,的确是目前,衡阳最大的项目。不瞒你们说,我们要投资土地款8525.25万元,前期工程费用1054.5万元,基础设施建设费就是2310.25万。你们算一算,这可是11890万元。招商活动费用,我也下了血本,1500万元。”
财哥问:“这个项目,利润到底有多大?”
杨老板很兴奋的样子:“实话说,商业区可销售面积104500平方米,按2700元/平方米的单价,28215万元;厂房区可销售面积141000平方米,按1200元/平方米的单价,16920万元。合计销售收入45135万元。经营税及附加2482.43万元;5%营业税2256.75万元;城市建设税、教育费附加225.68万元。”
霞婆奇怪地问:“这么好的项目,这么高的利润,你怎么会找我们呢?”
财哥也正想问这个问题,见霞婆已经提出来了,就专心致志地望着杨老板,看杨老板怎么回答。
杨老板哈哈大笑。