第137章 张翰要求租下最大门面 (第2/2页)

看来这回真的必须“舍命陪君子”了。

定了定神，宋老板转身对中介说:“你就按张总说的办吧。”

中介很高兴:这笔单子如果能谈成，提成可是不少，顶得上十来个普通的单子了。

一行人跟在中介后面，来到了一幢位于街边的独立楼宇前。

这幢建筑看上去十分气派，要是整体改造成酒楼，绝对堪比星级饭店了。

走进去一看，只见里面乱七八糟散放着一些橱柜、桌椅，地上有不少破碎的玻璃。

张翰问中介:“这里以前是干嘛的？”

“做珠宝生意的呗。说起这位老板，生意曾经做得很大，在这条街上能排得上号的。

可是这人比较贪心，看到赚了些钱，就开始到处投资，想发大财。

可是他对很多领域根本就不熟悉，结果不但投资失败，还欠下了很多债，只好将这里清盘，用来还债。”

“那确实挺可惜的。不过我们不会犯他那样的错误，不熟悉的领域我们绝不参与。

要知道

，宋总可是餐饮行业的佼佼者，有宋总在，这幢楼一定能再度兴盛起来。”

“那是，一看你们几位就是干大事的。”中介恭维道。

张翰扭头问宋老板:“宋总觉得这里怎样？”

宋老板笑道:“这么好的地方，我当然满意啦，就是看得有点头晕。”

张翰知道宋老板还在担心风险，不过既然宋老板已经认可了这里，那就行了。

这时中介问道:“张总打算跟房东签几年的合同？房东要求最少三年，否则不签。”

张翰想了想:“签十年吧。”

众人听后又是一愣:还有这样签合同的？

这条街上的小型门面，一般是一两年一签，原因无他:涨房租方便呗。

但是像这种超大面积的门面，由于不容易找到租户，因此房东更希望签下长租合同，以免因门面长期空置，带来重大损失。

这就是房东希望至少签三年合同的原因。

如果时间更长，房东当然愿意，但是租户不一定干啊。

因此这幢楼的租赁合同，以签三年的情况居多，五年以上很少见，更别说十年了。

陈宇忍不住提醒道:“瀚哥，十年实在太长，万一不想做了，违约金很高的。”

张翰回答:“这个我当然知道。但是你有没有想过，在这里开酒楼，更大的可能是生意兴隆。

如果只签三年合同，三年后房东趁机涨价怎么办？

到时候我们不一定还能找到这么大的门面，可如果不搬，房东有恃无恐，狮子大开口，那我们可就骑虎难下了。”

陈宇简直无语:瀚哥这该算是高瞻远瞩，还是狂妄呢？反正跟大多数人完全不在一个频道上，让他不知道说啥好。

宋老板也是感觉自己有点跟不上张翰的思路，干脆不劝了。

这时，张翰发现有点不对头:这段时间怎么没听到徐超提建议呢？以前只要徐超在，那是肯定会积极献言献策的。

回头一看，张翰发现徐超远远地站在后面，正在跟林梦馨说说笑笑呢。

此刻，除了面前的佳人，这个世界对于徐超来说，似乎已经暂时不存在了。

张翰忍不住暗自吐槽:这家伙真是典型的重色轻友。公司这么大的事情，他都可以抛诸脑后，不过来帮着参谋一下，以前哪见过他这样啊？

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