第3章 赤膊上阵 (第2/2页)

总经理办公室里，有个四十岁左右、身材偏瘦的人正在对着电脑打字，看见洪芳和方诗华走进来，笑着站起来伸出手：“我是王京，方总，就等着你来了。”

原来这是在帝京和董事长、洪总一起面试自己的地产副总裁，原S市公司的王总。

方诗华笑着跟他握手：“您和洪总是我的领路人，今后还请王总多多支持、多多指教啊！”

“嗨，我都蹲点在S市5个月了，我来集团也是才半年。就盼着回帝京呢。你来了，我就能回去处理其他区域公司积攒的问题了。”王京拉着方诗华的手，“来，我给你介绍下项目的情况。”

“你们好好聊啊，王总熟悉情况。我先过去办别的事儿，中午王总一起去别墅吃饭啊。”洪芳转头看见柳琳风风火火的走进来。“哎，你又来找我，准是又有什么乱子了吧？”

“对对对，您先来您的办公室看看，我让办公室给换了一套办公桌~方总、王总，我就不打扰你们了啊，慢慢聊，中午见！”柳琳拉着洪芳离开了。

方诗华跟王京聊得很投缘。两人都是从一线地产企业出来的职业经理人，在操盘习惯上都遵循着专业规则。王京是工程出身，方诗华是设计出身，专业能力、管理能力都很强，很有共同语言。在介绍完项目运营计划、规划图纸、各部门人员情况后，王京索性也敞开了心扉。

“现在马上就到5月了，明年7月1日就交房了。可是你看看这进度，内隔墙砌筑和外墙抹灰都没开始；太阳能热水和机电采购都还没影儿，两个总包就是拖着不复工，这个项目问题多的很。我回去后，你有什么需要了解的，还可以随时问我。”王京叹了口气：“唉，我刚来的时候老板说，项目怎么干，全听我的，一支笔。我愿意用谁干、怎么招投标，全权委托我了，用人不疑，疑人不用。”王京问：“你知道什么是A、B角儿吗？”

方诗华一脸懵：“什么概念？”

“就是在这里同时有两个总经理，两个人管理范畴一样，但是A、B都在的时候主要听A的，B可以向老板提不同意见；要是有一个总经理出差了，就由另一个安排工作。”王京说：“我刚来的时候就有个A角，后来老板把他调走了；然后你来了，现在我是A，你是B。”

方诗华愕然。自己曾经在两个全国一线地产企业做过集团管控，也在X华大学研究生院学了很多管理理论，还真是没有听说过哪个成熟的企业有这样的管理方法。即使是国企，书记和厂长也是有分工的，可两个总经理是什么鬼？这样公司运转起来哪里还有效率可言？倒是可以互相监督，老板最终裁决。可是集团在各地有那么多项目，一个项目开发需要完成几百个重要节点、几千个分解动作。事事汇报，老板的决策会有那么快速和正确吗？

“我这周就回帝都总部，这里都交给你了。”王京补充道。“走吧，坐我的车，咱们去别墅午餐。”